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主 題    房管局職責 發信時間    2020-03-12 09:15:48
信件內容   舞陽縣房管局關于多數小區反應小區問題,回復業主召開業主大會,很多小區都是剛開發的小區,入住率不高,甚至五年都住不到百分之五十以上,召開業主大會實在困難,成立業主委員會更是難上加難,這樣小區在全舞陽太多了。沒有業主委員會的小區難道存在問題就不能解決吧?去年有業主投訴水榭麗都堵塞車輛消防通道,房管局回復臨近春節走親訪友的比較多,這樣的理由讓誰能信服,臨近春節就可以堵塞消防通道了嗎?總是這樣回復業主是否存在不作為,推諉的想象,身在其位,不謀其政的政府相關部門對老百姓來說有何用。近幾天回復一號院業主的車位問題變相為開發商宣傳租售車位,我請問一下舞陽這么多小區業主反應車位問題都這樣回復,車位所有權問題房管局應當知情所有權,反過來讓我們業主問開發商要證明,所有的問題推給我們業主,這樣的政府部門對老百姓來說有啥用,不解決實際問題!往漯河市政府有關部門給于答復!我們業主實在是不能相信舞陽縣房管局了。
處理意見      

關于投訴業主召開業主大會的問題。根據《河南省物業管理條例》第十八條第二款規定符合下列條件之一的,應該召開首次業主大會會議:(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到百分之五十以上的;(二)業主已入住戶數的比例達到百分之三十以上的;(三)物業服務企業在前期物業服務合同期限內依法解除合同或者前期物業服務合同到期前九十天的。

水榭麗都車輛堵塞消防通道問題,該小區設有地下車位,地上車位有限,但部分業主隨意停放,導致消防通道堵塞。下一步,物業加大巡邏,進行勸導,同時也希望業主自覺遵守。

 

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